We don’t sell you a property,

We buy it with you

למה להשקיע איתנו?

השירות הכי טוב בפורטוגל

ככה פשוט. החברה שלנו מתמחה בהשקעות נדל"ן בפורטוגל ומציעה שירות מקיף מא׳ ועד ת׳, עם צוות של מקצוענים שיעשו הכל כדי להבטיח את ההשקעה הכי טובה עבורכם. אנחנו לא באים למכור לכם מוצר, אנחנו כאן כדי ללוות אתכם יד ביד ולייעץ לכם בכל שלב בדרך כדי שתעשו את הרכישה או ההשקעה החכמה ביותר, כמו מקומיים. לאחר הרכישה אנחנו מספקים גם מעטפת שלמה לשיפוץ, עיצוב וניהול הנכס. כך שמרבה נכסים מרבה דאגות? לא אצלינו 🙂

אנחנו מתמחים בפורטו והסביבה

עם ניסיון של מעל 6 שנים של השקעות מגוונות בפורטו, וקרוב ל 200 השקעות מוצלחות שסגרנו עבור המשקיעים שלנו- אנחנו כאן כדי לחלוק אתכם את הידע והניסיון העשיר שלנו, את מעטפת הקשרים והיועצים הענפה שלנו. אנחנו מכירים כל רחוב, כל סמטה, כל שכן, ואנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם כל סוכנויות התיווך בפורטו, כך שתהיו בטוחים שאנחנו מקבלים את העסקאות הכי שוות בפורטו. ההצלחה שלכם היא העסק שלנו 🙂

הצוות הכי טוב בפורטו

את הצוות שלנו בחרנו בקפידה ומתוך מטרה אחת ברורה- לבנות את הצוות הכי חזק ומקצועי בפורטוגל! אנחנו כאן כדי להוות גשר בטוח לעבר ההשקעה שלכם מעבר לים, וללוות אתכם במקצועיות יד ביד בכל שלבי התהליך, כאילו זו ההשקעה האישית שלנו. הצוות שלנו כאן כדי ללוות אתכם בכל שלבי הרכישה, השיפוץ, עיצוב וניהול הנכס. יחד עם רשת הקשרים הענפה שלנו, אנחנו כאן כדי להגשים את החלום שלכם בפורטוגל!

לקוחות ממליצים

השירותים שלנו:

בואו לראות איך אנחנו יכולים לשתף פעולה
  • בניית תוכנית השקעה מותאמת לצרכים וההון העצמי שלכם
  • פריסת המידע החשוב והמעודכן ביותר בנוגע לשוק הנדל”ן של פורטו
  • אפשרות למימון בנקאי עד 75% מגובה הנכס, כולל אפשרות למימון ההשבחה
  • ליווי בירוקרטי מלא מא׳ ועד ת׳ עד לקבלת המימון בפועל
  • הנפקת אישור עקרוני למימון טרם איתור הנכס
  • ייעוץ על מיקומים אסטרטגיים בהתאם לסוג ההשקעה
  • איתור הזדמנויות חמות הקיימות בשוק כרגע , כולל נכסים מכל סוכנויות התיווך, נכסי off market, פה לאוזן ועוד…
  • ביקור פיזי בנכסים, ניתוח העסקאות והצגת סימולציות השקעה בהתאם למצב השוק הנוכחי
  • וידיאו ותמונות של כל נכס, והסבר מקיף אודות אפשרויות ההשבחה וההשכרה בהתאם למיקום וסוג הנכס. 
  • הנפקת NIF (מספר פיסקאלי) וחיבור לרו”ח מקומי
  • פתיחת חשבון בנק מקומי
  • הכנת תיק לקוח וטיפול בכלל הניירת, תרגומים והשלבים הבירוקרטים
  • בדיקות נאותות, הכנת חוזים וליווי משפטי צמוד ומלא ע”י עורכת הדין שלנו (ההסכמים נכתבים באנגלית ופורטוגזית)
  • התנהלות מול המוכר/סוכנות התיווך- ניהול משא ומתן כדי להבטיח את העסקה הטובה ביותר עבורכם, סגירת תנאי העסקה, דאגה לביצוע תקין ובטוח של הרכישה מתחילתה ועד קבלת המפתח.
  • אנחנו האנשים שלכם בשטח על מנת לפתור כל בעיה שעלולה לצוץ ולייצג אתכם עד העברת הבעלות על שמכם בטאבו. אנחנו כאן כדי להקל על התהליך, לייעל ולחסוך לכם עלויות מיותרות .
  • תכנון אדריכלי
  • ניהול ופיקוח שיפוצים.
  • בקרת תקציב ולוח זמנים.
  • לוח השראה לעיצוב פנים ובחירת חומרים
  • הדמיות 2D/3D (אופציונלי)
  • עיצוב פנים והומסטיילינג.
  • ניהול השכרות לטווח ארוך או לטווחי ביניים (פרסום הנכס, ניהול חוזים, ואיתור שוכרים) 

הפרויקטים שלנו

Communa Garage

מתחם מגורים צבעוני לטווחי ביניים. דרך חיים חדשה המחברתבין נוודיםדיגיטליים בינלאומיים לקהילה המקומית ומייצר חוויית מגורים המשלב אמנות, מוסיקה ולייף סטייל.

חלל תוסס וצבעוני שמהווה יצירת אמנות בפני עצמו

Bombarda

הורדנו את כל הקירות בבית ובנינו הכל מחדש.

הוספנו קומה שלמה, יצרנו תקרות גבוהות מרשימות והחלפנו את הגג הישן בגג חדש

Communa Garage

מתחם מגורים צבעוני לטווחי ביניים. דרך חיים חדשה המחברתבין נוודיםדיגיטליים בינלאומיים לקהילה המקומית ומייצר חוויית מגורים המשלב אמנות, מוסיקה ולייף סטייל.

חלל תוסס וצבעוני שמהווה יצירת אמנות בפני עצמו

Bombarda

הורדנו את כל הקירות בבית ובנינו הכל מחדש.

הוספנו קומה שלמה, יצרנו תקרות גבוהות מרשימות והחלפנו את הגג הישן בגג חדש

 

Let’s Talk about Your Property In Portugal!

Since 2018, Live Abroas has been unlocking Porto’s property potential.
Whether you’re after smart investments or your dream home, our team accompanies you every step of the way: From market insights to property management,
we make your real estate journey in Porto seamless.

Sign up now and let’s begin your journey to Porto dream together.

Since 2018, Live Abroas has been unlocking Porto’s property potential. Whether you’re after smart investments or your dream home, our team accompanies you every step of the way: From market insights to property management,
we make your real estate journey in Porto seamless.

Sign up now and let’s begin your journey to Porto dream together.